服务项目
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一、外墙清洗专用工具

常用工具有工作绳、安全绳、吊板、安全带、自锁器、U型卡、工作桶、耐高压水管、玻璃套装工具、板刷、橡胶手套、药剂喷壶等。

(一)工作绳:

材质为棉纶,直径为20MM,主要用于外墙清洗作伴下吊高空作业等。工作绳通过下滑扣内的活络节连接吊板形成高空吊板系列。工作绳和高空人员身上的安全带上的自锁钩连接,形成等高人员的安全系统;

(二)安全绳:

材质为高强丝,直径:18-20MM,主要用于配合工作绳使用,高空人员通过座板吊在工作绳上,把安全带的自锁扣连接到安

全绳上,能够确保提高安全系数;

(三)吊板:

材质为水曲柳木制成,吊带由纤维纺织而成,抗拉强度高,高空下吊施工时,高空操作人员就做在吊板上向下坠滑操作,吊板最大载荷大于4400牛顿;

(四)安全带:

材质为纤维纺织,由两根肩背和一根腰带连成一体,再通过自锁钩与工作绳连接成一体形成安全带;

(五)自锁器:

材质为不锈钢,连接安全带与安全绳上,当高空施工人员因工作省断裂而下坠时,自锁钩的自锁装置会因人体的重量拉动而自锁。使下坠的人被安全绳拦住;

(六)U型卡:

是由16MM不锈钢制成,并由螺栓销连接;

(七)玻璃套装工具:

涂水器、玻璃刮子、云石铲刀、加长杆、吸水海绵、胶条、用于各种镜面物体表面;

(八)耐高压水管:

透明的塑料软管、耐高压软管。

二、外墙清洗专用清药剂

(一)玻璃清洁剂

特性:无毒无害,干燥时间快、不流水痕。它能有效清除玻璃上的污垢、油脂、烟渍、水印。

用途:玻璃门窗、柜台、镜面、荧光屏、陶瓷、镜面金属表面的清洁。

使用方法:根据物体表面污垢的程度,将本品稀释后喷洒在物体表面,用玻璃清洗工具涂抹再用玻璃刮刀刮净。

(二)中性石材清洁液

特性:用于各种石质清洁保养的专业清洁剂。

用途:各类石质材料表面

主要成分:阴离子表面活性剂、缓蚀剂、光亮剂、软化剂、水基等PH值7,去污力强。

使用方法:根据表面污垢的程度,将本品兑水稀释后可直接用到石材表面。

(三)瓷砖外墙清洗剂

特性:强力去污、无腐蚀、无污染,内含多种表面活性剂及光亮剂。清洗过后,瓷砖的表面会保留一层光亮保护膜,即阻碍了污垢的形成,还保护了瓷砖的釉面。

用途:适用于瓷砖外墙、室内装饰各类瓷砖。

使用方法:根据瓷砖表面的污垢程度,将本品兑水稀释后使用。

(四)幕墙专用清洗液

特性:本品不含溶剂、不污染环境。使用本品后,易干燥、不流水痕, 并且在玻璃表面形成一层光亮保护膜,对玻璃表面具有灰尘隔离作用并增加光泽度。

用途:各种建筑物的玻璃幕墙、镀膜玻璃、防辐射玻璃、镜面金属表面。

使用方法:根据污垢程度,将本品兑水稀释后用专业抹水器将清洁剂涂抹在玻璃上,再用专业玻璃刮干即可。

三、 外墙清洗作业流程

公司采用美国登高技术的吊板操作方法,这种方法操作方便、灵活、安全,并能对大楼的任何角度进行清洗:

(一)、清洗前准备工作

a.施工前准备:施工人员上岗前要穿好工作服,雨裤,戴好安全帽。

b.工具检查:检查所使用工具及安全防护工具是否能确保安全并正常使用。

c.将高空作业工具运到建筑物顶部;

d.选择固定点将工作绳、安全绳拴牢,将绳子顺着楼檐放到楼下,用地毯垫把绳子与楼檐接处点垫好(防止楼檐磨损绳子);

e.高空人员背好安全带,将座板通过U型卡拴到工作绳上,将工具放到工作桶中,再将工作桶拴到座板上,固定牢;

f.将自锁器的一端系到安全绳上,另一端系到安全带上;

g.由安全员彻底检查通过后,作业人员下到座板上;

h.高空人员自行调整工作绳,使其拉紧,确认自己座稳后,开始清洁工作。

注意事项:应注意将绳子避开棱角处,或锐利处,防止损伤绳子,有高压线的地方不可下绳天气状况:在风力大于5级以上雷雨天气不能下绳。

(二)、清洗程序:

(1) 建筑物幕墙上部层面装饰材料表面清洁保养工艺。

①  采用可稀释的玻璃清洁剂、中性全能水;

②  在建筑物幕墙上不层面的玻璃装饰材料表面选择一处典型的污染表层,进行小样清洗,确定稀释比例;

③  下吊施工人员在高空悬挂中对装饰材料表面清洗的程序如下:

a.将抹水器浸入水桶内的清洁剂溶液中浸泡。

b.用浸泡过清洁剂溶液的抹水器在装饰材料表面涂抹,注意不得将污水溅到其他装饰材料的表面上。

c.刮水器挂擦时,除了挂擦干净表面外。任然要防止对其他装饰材料表面的再次污染,这也是幕墙玻璃、石材装饰材料表面清洁保养得难点所在。

d.要把流到结构硅酮密封胶缝隙中的污水擦干净,否则污水会再次渗到已刮擦干净的材质表面上,造成再次污染。

(2) 建筑物底层幕墙玻璃装饰材料表面的情节保养工艺

a.采用已做过小样的可稀释玻璃清洁剂。

b.用升降机或铝合金人字梯进行登高清洗,离地面5米以内可用接杆连接抹水器、刮水器操作。

c.清洗工艺与上部层面的清洗工艺相同。

d.地步2米以内的幕墙玻璃应做日常清洁保养,程序如下:

① 采用“玻璃清洁保养剂”喷射在玻璃污垢处

② 用柔软、干净抹布直接擦拭或用双面擦可将污垢擦去,并在玻璃装饰材料表面形成保护膜,防止再次污染和痕迹的产生。

(三)、清洗过后的效果:

无灰尘、无杂物、表面光滑明亮,整体效果统一,不损坏外墙表面分子组成。

四、施工方法及工艺

(一) 外墙清洗工程将采用高空吊板的施工工艺配合清洗,由上至下彻底清洁,此清洗方式安全系数高,不会损伤玻璃及墙面。

(二) 由于楼下行人多,安全措施至关重要,作业面下方放置高空作业警告牌,圈定保险区,派专人看守,提醒下面行人及车辆不要逗留。如下面是绿化植物,使用塑料布进行遮盖。

(三) 楼顶安排人员专门看守绳子,确保安全,下吊人员采用保险绳相互连接的方式,增大保险系数。

(四) 浸入现场的高空工作员工必须配带工作牌,遵守园区的各项规章制度,不准吸烟,接受甲方人员的监督检查意见。

(五) 不同的作业面采用不同的清洁剂进行清洁保养。

(六) 作业前进行工作安排及安全作业教育。

(七) 检查人员的精神状况,检查作业中所需工具是否出于正常状况。

(八) 了解作业场所,确定作业位置,开始清洗作业。

(九) 先用涂水毛套将要清洗的建材表面涂水。

(十) 接着用沾有药水的红色或白色磨光布擦洗。

(十一) 涂洗完毕后,用玻璃刮将污水刮净。

(十二)石材墙面,首先使用刀片铲除墙面的各类污渍,用清洗剂彻

底查实,再用清水过净,使墙面洁净无污渍。